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| 8條標準條條給力劍指“大棚房”！違規(guī)建設(shè)全拆除，再建要注意 | |
| 發(fā)布時間:2018-10-01 10:01:14 | 瀏覽次數(shù)： | |
| 種植大棚對提高農(nóng)作物產(chǎn)量、進行反季種植、保障“菜籃子”工程十分重要，國家大力支持種植大棚的建設(shè)發(fā)展。但往往是上有政策下有對策，不少人在這一好政策上打“擦邊球”、出“餿主意”，違規(guī)建設(shè)各類“大棚房”，嚴重破壞耕地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 有的是以大棚當掩蓋，躲避日常執(zhí)法檢查和衛(wèi)片抓拍執(zhí)法，在內(nèi)部建設(shè)高檔住房；有的是超面積超規(guī)模建設(shè)“耳房”，以“買別墅送大棚”方式違規(guī)對外租售；有的是利用建設(shè)大棚的名義，大面積硬化地面，違規(guī)從事其它商業(yè)活動，等等。  今年以來，各地大力開展“大棚房”專項拆除整治工作，一些違規(guī)建設(shè)的“大棚房”被強制拆除。但哪些應(yīng)該拆，哪些是符合標準的？以后建設(shè)種植大棚應(yīng)該如何把握？對此，各地都制定的嚴格的整改和大棚建設(shè)標準，以下這8條標準劍指“大棚房”，具有很強的針對性。 （1）必須備案土地使用范圍，嚴禁對外轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或買賣。這一條是針對一些人申請用地時是用建大棚的名義，但建大棚種什么、怎么種備案時沒有說清，層層對外轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，有的建設(shè)超標準超面積的耳房，然后再建一個面積較小的大棚，以“買房子還能送菜園”的方式對外租售，有了這個規(guī)定就該收手了。  （2）必須設(shè)置標識牌，注明土地性質(zhì)用途和舉報電話。這個對真正種植大棚的農(nóng)戶來說不是難事，就是在項目入口處立一塊牌子，寫明大棚項目的編號、誰來建設(shè)、占地面積多少、具體來干什么等信息，并寫上違規(guī)建設(shè)的舉報電話，方便檢查和群眾監(jiān)督，但對于違規(guī)建設(shè)者來說，這確實是一個很大的制約。 （3）場內(nèi)道路寬度不能超過6米。這指的是較大的大棚種植項目，在場內(nèi)需要硬化地面，建設(shè)農(nóng)作物運輸?shù)牡缆罚?米已經(jīng)是足夠用了。這個規(guī)定是為了防止有人以建設(shè)道路為名義，大面積硬化地面，從事停車場、貨物存放點等違規(guī)經(jīng)營。  （4）不能建不可透視的圍墻，不能妨礙日常的執(zhí)法監(jiān)督檢查。“不做虧心事，不怕鬼叫門?！币恍┙?jīng)營者在項目四周建起高高的圍墻，這是為了建設(shè)封閉的莊園，一來是為了生活其中的安靜安全，二來也是為了逃避執(zhí)法檢查、躲避監(jiān)管視線，這種空子以后不能鉆了。 （5）一棟大棚只能建一個“耳房”，且必須單層不得超過15平米。這是一個非常有針對性的規(guī)定標準，種植大棚建設(shè)“耳房”是為了看護和生產(chǎn)管理用的，15平米應(yīng)該說是足夠的，這就防止了一些人把“耳房”建成別墅，把大棚建私家菜園的違規(guī)行為，現(xiàn)在屬于這種情況的必須拆除。  （6）不得破壞耕作層，大棚內(nèi)外地面不得硬化，便道寬度不得超過0.6米。種植大棚必須注意保護土壤、保護耕作層，絕對不能對土地進行硬化，這是為了防止有人以大棚作掩蓋，在里面建房出售，或從事酒店、住宿等經(jīng)營，因?qū)嶋H生產(chǎn)需要建設(shè)便道的，要用透水材料來做，且不得超過0.6米。 （7）大棚內(nèi)外及“耳房”內(nèi)，不得有固定居住的生活設(shè)施，不得有與生產(chǎn)無關(guān)的物品。這一規(guī)定也有效防止了利用大棚或大棚“耳房”違規(guī)從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動，比如把大棚當作倉庫、把“耳房”當住房等等，存在這些問題的必須嚴令整改。  （8）不得從事畜禽養(yǎng)殖。種植就是種，養(yǎng)殖就是養(yǎng)殖，二者在用地上是有很大區(qū)別的，因為養(yǎng)殖屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，設(shè)施農(nóng)用地是有著更加嚴格要求的，如不能占用基本農(nóng)田等等，特別是處于禁養(yǎng)區(qū)的種植大棚項目，是絕對不能從事畜禽養(yǎng)殖的。 來源：百家號：土地觀察員 |
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